房贷提前还一部分款之后会怎么算 最新规定介绍

买房是好多人奋斗的目标之一,但是面对这么高的房价,许多人都会选择申请贷款买房,只要交了首付之后,需要每月支付月供就可以了。但是有些人申请贷款买房之后,手上资金充足的时候,好多人都会选择提前还款,那么,如果房贷提前还一部分款之后会怎么算呢?接下来我们一起看看。

房贷提前还款最佳时间
房贷提前还款最佳时间

根据规定得知,目前房贷提前还一部分款之后,剩余未还的部分还有本金与利息。这部分本金与利息仍旧会按照房贷合同约定的利率计算,不过由于之前还了一部分本息,用户可以选择不改变月供额,但是减少还款月份的还款方式,或改变月供额不改变还款月份的还款方式。

总的来说,提前部分还款可以减少剩余本金总额,本金少了,产生的利息就少了,贷款一共需要还的钱就少了。因此,建议大家手里有余钱的话,可以考虑提前还款一部分,这样还款的利息就会变少了,今天小编就分析到这里了,希望以上内容能够帮助大家。