安置房可以贷款吗 和商品房有什么区别

在如今，遇拆迁拆迁的时候，很多人都分配到安置房，在需要用钱的时候，有部分人想用安置房申请银行贷款，那么安置房可以贷款吗？安置房和商品房有什么区别？下文就来带大家了解一下。

目前的安置房主要分为两类，一类是政府分配的安置房，一般五年内不能上市交易，也就是说五年后才能取得房产证，在此之前不能贷款。另一类是开发商分配的安置房，一般和普通商品房没什么区别，有房产证，可以贷款。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房和商品房的最大区别，就是在产权方面上，具有完全房屋权，但并不一定有完全的土地使用权。而商品房是这两个都具有的，有完全的房屋权和土地使用权。