提前还房贷利息怎么算 计算方法如下

由于很多人在购房的时候考虑到经济负担的问题,都会选择银行贷款方式来购买,但在偿还一段时间后,手上的资金也回笼了,就想着提前将房贷偿还。那么,提前还房贷利息怎么算呢?下面一起去看看。

提前还房贷
提前还房贷

根据小编了解到,提前还房贷利息计算方法分别有以下两种:一、提前还款贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算后的日期不需要支付利息;二、采用等额本息还款法计算:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。

目前,大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行可以随时申请提前还贷。所以建议大家在签约房贷合同的时候,要充分了解房贷提前偿还的利息以及计算方法,这样就可以节省不必要的开支。