商贷转公必须先还清吗 需要注意这点

众所周知，在购房时申请商业贷款比公积金贷款利率会更高，这也意味着购房者的还款压力也会更大。所以，很多人都想着商转公贷。那么，商贷转公必须先还清吗？下面一起去了解一下。

小编了解到，想要商贷转公是需要还清已经办理的商业贷款，才可以办理商贷转公的业务的。因为商贷转公贷需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款，经过这些流程才可以。

一般情况下，只有纯商业贷款才可以转为公积金贷款，也就是说，如果之前选择的是组合贷款，那么就不能进行公积金贷款的转换了。但在商贷转公贷的时候，大家可以使用公积金贷款额度结清之前的商业贷款。