有贷款的房子怎么卖 有这两种方法解决

很多人通过按揭方式买了房子以后，还没有装修入住觉得觉得不方便工作，就想着卖掉重新买过一套，但由于还在还款期内，不知道能不能出售，就咨询有贷款的房子怎么卖？下面一起去了解一下。

其实，按揭中的房子还是可以买卖交易的，但需要用如下两种方法来解决，第一种办法比较复杂，那就是转按揭，第二种方法是用买方的首付款把剩下的贷款付清，业主们可以根据自身实际情况来选择。

如果是选择做转按揭，就要提前去贷款银行了解清楚，可以的话再签订《转按揭交易安全保证合同》，然后申请贷款，卖家交房，银行付款，卖家与买家办理过户、并抵押给买家的贷款银行，最后买家的贷款银行将首付款付给卖家，房子就正式卖出去了。