现在的小产权房有哪些特点 购买时要注意了

在如今，很多人都会关注到小产权房，其特点是售价较低，很多人买房的时候，因为资金的问题，会考虑小产权房，但小产权房的优缺点也有很多，那么小产权房有哪些特点？下文就来带大家了解一下。

现在的小产权房有哪些特点

1、售价较低：这是小产权房最大的特点，对于很多买不起房，但又有住房需求人群买房时，小产权房是一个不错的选择。

2、不限购：我国的大部分城市，都出台了严格的限购政策，但购买小产权房，一般是不限购的，外来人员也可以购买。

但小产权房的缺点也很明显，就是产权不完整，无法办理过户手续和房产证，即得不到法律保护，也无法上市买卖，不符合现行土地管理法的规则，其买卖的法律风险很大，买卖小产权房要注意。