房贷20年和30年哪个划算 看完你就知道了

在如今，很多人买房都会选择贷款，这就不用一次性支付所有的房款，但很多人都不知道选择多少年的还款期限，目前20年和30年是最为常见的，那么房贷20年和30年哪个划算？下文就来带大家了解一下。

一般情况下，房贷20年的利息要低于30年。例如，价值100万元的房子，如果还款时间是30年，大约需要还190万元，每月还款约为5300元。如果你选择20年还款，大约需要还150万元，每月还款金额约为6500元。

所以考虑到利息因素，房贷选择20年是最划算的，但房贷选择30年还清，好处就是每个月的还款压力较低，如果每个月的收入较低，那么选择30年还清是最好的，可以减轻每个月的还贷压力。