首付20%和30%区别是什么 哪个更划算？

贷款买房的话一般都要先缴纳一部分首付款，那么首付20%和30%区别是什么呢？其实首付给得越多，贷款金额就少一些，利息相对来说也会少，首付比例低也就意味着你要还的房贷更多，所以这个主要看你个人如何选择了。

最低首付是30%，甚至25%。对于资金不足的人来说，首付越低越好。对于资金比较充裕的人，要合理规划，具体如下：

关于首付比例，目前的贷款政策有最低要求。具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，部分银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房首付比例为40%。但是，首付并不是越低越好。一定要结合贷款额度的上限确定首付比例，注意不要因为首付过低而超出自己的还款能力。同时，对于首付比较充裕的购房者，在选择贷款买房时，也要合理配置资金，选择合适的首付比例。

贷款买房大家要量力而行，至于首付20%和30%区别、买房子首付付多少最划算，大家还是要从自己的实际情况出发。