提前还房贷必须一次性还清吗 有哪些好处？

对于房奴来说，他们最大的愿望就是还清贷款，这样就不用记挂了。那么房贷一次性还清真的好吗？这样到底划不划算？提前还房贷有哪些好处，利息会减少吗？下面我们一起来详细了解一下。看完之后你就知道应该怎么做了。

没有必要提前还清抵押贷款。提前还款的借款人可以选择提前部分或全部还款，所以没有要求提前还款是一次性的。

根据银行规定，提前还款的客户必须提前一周至一个月提交书面申请，并约定还款日期。然后，按照约定的日期，携带身份证和银行签的贷款合同到银行填写还款申请表和提前还款协议，将需要还款的钱存入您的账户以银行要求的贷款本息，由银行自动扣除。

提前还贷有什么好处？

1、提前还贷可以省下不少利息，但并不适用于所有的贷款人，比如手中资金并不充裕的借款人。此外，我建议，在本身负债率不高的情况下最好不要提前还款，特别是那些正享受七折优惠的客户，还款后再想贷款不易得到这样的折扣。此类贷款人可以利用其他投资理财方式的收益来弥补贷款利息的损失。对于剩余贷款年限较短，采用等额本息法还款的客户，提前还款意义不大。

2、由于这几年的还款方式，剩余利息比较少，每月还款额以本金为主。在目前收紧贷款的情况下，提前还贷并不划算。当基准抵押贷款利率高于通胀水平时，最好由基准利率抵押贷款奴隶提前偿还抵押贷款。对于不能享受优惠利率的市民来说，压力还是很大的。对于这部分按揭家庭来说，是否提前还贷取决于他们的投资风格。从投资角度来看，目前以保证资金很难获得5%以上的投资回报率。因此，对于保守的投资者来说，考虑提前偿还贷款。