买房需要交哪些税 贷款办不下来首付可以退吗

买过房的朋友应该都知道，除了要准备很多资料证明以外，还要缴纳一定税费的，而且税率会根据首套房和二套房不一样的标准来计算。那么，买房需要交哪些税呢？还有，贷款办不下来首付可以退吗？一起去看看。

其实，买房需要交哪些税并不多，仅缴纳契税。另外，除了契税还要缴纳其他的费用，其中包括有：房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费用等，具体收费明细一般在买房的时候会告知。

如果我们是贷款买房，也就是缴纳一定比例的首付款以后，发现银行贷款办不下来，这时候首付是可以退的。但需要注意的是，会根据不同的贷款拒批原因，来判断首付退款时的责任归属。