房贷还1年后能改等额本金吗 每月还款金额是否变化

相信很多申请过银行房贷按揭的朋友都知道，房贷还款主要有两种方式，一种是等额本息，另一种是等额本金，不同的还款方式利息都不一样。那么，房贷还1年后能改等额本金吗？一起去看看。

其实，房贷还款1年后是可以改等额本金还款方式的，不过前提是要提前还款一部分钱，这样银行才会和贷款人重新签订还款协议，届时贷款人就可以选择新的还款方式与还款期限了。

需要注意的是，房贷从原来的等额本息改为等额本金后，每月还款金额是会重新计算的。一般等额本息前期归还的利息占比比较大，而等额本金前期归还本金占比较大，相比较等额本金更适用于提前还款。