买房需要交契税吗 契税是什么时候交的？

大家都知道买房子，除了要准备首付钱，还要准备交税费的钱。即便是贷款买房，前期压力也是不小的。，单单准备首付的钱压力就已经很大了，然而还需要交其他费用。那么，你知道买房需要交契税吗？下面一起来了解一下。

关于房产税费，有很多人是不了解的，比如说契税是不是一定要缴纳？其实，购买新房肯定会交契税的，只要大家正常购房，就要按照正常流程缴纳契税。而且，有一些开发商在交付房屋时，会先要求购房人先交契税和维修基金，然后才给钥匙。

既然是一定缴纳契税，那什么时候缴纳呢？据了解，契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。买商品房需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。