提前还贷利率是否变化 需要付多少违约金

在买房的时候由于房子总价不是一笔小数目，所以很多人都会选择申请银行按揭的方式来买入，在还款一段时间后，手头上也有了闲钱，就打算提前还款，那么提前还贷利率是否变化呢？一起去看看。

一般来说，房贷在提前部分还款以后，利率是不会发生变化的。也就是说，房贷利率变化不受客户还款的影响，而利率的变化主要是看银行规定和合同条款。如果房贷执行的是固定利率，就算提前还款，房贷利率也保持不变。

但如果房贷执行的是浮动利率政策，那么在重定价日重新计算后利率会发生变化。需要注意的是，房贷提前还贷会产生违约金，而违约金是多少要以贷款合同规定为准，不同贷款提前还贷违约金收取标准也不同，一般是在2%-5%之间。