3万公积金可贷多少钱贷款条件需要什么

【导语】目前房屋贷款有两种方式，就是公积金贷款与商业贷款，前者比后者贷款利率更低，因此在有缴纳的情况下，很多人选择公积金贷款，那么3万公积金可贷多少钱，这是很多网友关注的问题，下面一起来看解答。

公积金房贷的信用额度，一般由四个标准来明确，所以说，3万公积金可贷多少钱，这四个条件是关键，它们分别是住房公积金的账户余额、住房公积金贷款房价成数、贷款的最高限额，以及借贷者偿还贷款的能力，通过上述四个条件计算出的最小值，这便是最高可贷款数额。

据了解，住房公积金贷款额度计算公式为：贷款数额=公积金份额*10，因此，3万公积金可贷金额大约是30万元。之所以乘以10，是因为，职工申请公积金贷款的，额度不得高于职工申请贷款时的公积金账户余额的10倍，余额不足2万的，也按照2万计算。

公积金贷款需要具备哪些条件

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁)。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款还有哪些要求

1、收入。任何贷款对收入都有要求，公积金贷款也是如此。如果你想成功申请住房公积金贷款，借款人的收入必须达到一定的标准。一般来说，银行对借款人的收入要求不得超过借款人家庭收入的一半。如果超过，即使收入不符合标准，申请公积金贷款也将被银行拒绝。

2、信用良好。良好的信用是申请贷款的前提。只有信用良好的银行才能借钱给他。因此，如果你想成功申请公积金贷款，你必须有一份好的个人信用报告。那么，如何才能算是一个好的信用调查呢？

我们知道，个人征信报告包含的内容有很多，贷款记录、社会信用等内容都包含在其中，想要一份好征信，那么个人征信报告上一定不能有不良贷款记录，比如逾期、呆账等，否则申请公积金贷款就会被银行拒绝。

温馨提示：3万公积金可贷多少由多方面来来确定的，具备了一定的要求，公积金贷款减少了购房成本支出。