房贷提前还款违约金怎么算 一般是多少？

贷款买房在还款一段时间以后，经济压力会非常大，所以很多人都会想着提前一次性还款或者提前部分还款，这样月供额就会减少。那么，房贷提前还款违约金怎么算？进来看一下。

由于房贷提前还款属于违约行为，所以会产生违约金。目前，提前还房贷违约金计算有两种：一是按照提前还款时未结余额的2%－5%计算；另一种是按照收取若干个月的利息来计算。

值得注意的是，不同银行不同贷款类型，对提前还贷违约金的要求都存在一定的差异，比如工行房贷，如果贷款时间未满一年，提前还款时收取还款金额5%违约金，若贷款满一年后不收取违约金。