哪几类房子增值快这五类房子可以选择投资

【导语】现在很多人都是有投资理财的理念的，资金比较少的投资者可能就会投资基金或者购买理财产品，而资金比较多的投资者，可能就会购买一下房产或者是项目进行投资。那么，哪几类房子增值快？

现在如果想要购买房子，一般需要考虑的因素有很多。如果是想要考投资房产来赚钱的投资者。那么，更需要注意房子的增值空间。因为投资房产的话，一般要么是到二手房进行交易，也可能是利用房产租房来赚钱。

哪几类房子增值快

1、地段好的房子：

买房最关键的因素是选择高质量的地段，好地段的房屋抗跌性不会差，直接关系到交通、配套设施。地铁一响，黄金万两这句话大家都很熟悉，从侧面反映了交通对房屋的附加值。地铁周围或交通枢纽附近的房屋是抗跌的主力军。随着通勤时间和距离的增加，这种房屋在楼市越来越受到买家的青睐。

2、配套好的房子：

增值空间比较大的房产就是好的配套，例如，学校。大多数学校附近的房子都能超过市场价格，即使在房地产市场的下行期。一方面，如今，大多数城市是有学校范围内的户口，学生可以在附近入学。对父母来说，这种类型的房子绝对是刚需。

另一方面，学校周边可能是交通密集的地方，也是国家大力确保规划的安全区域。周边配套设施相对成熟，生活方便。有限的高质量资源肯定会使这类房屋不断升值。

3、品牌开发商的品质房：

所有的新房都会成为二手房，在二手房市场剧烈分化的今天，让我们悟出一条买新房的真理，那就是必须看重开发商品牌和楼盘品质。

首先，任何买房的人都会选择质量好的才能过上舒适的生活。其次，质量保证不够，要尽量避免口碑差、维权多的开发商。专家的经验，知名房企的房子越多，位置越好，社区环境越好。即使买的时候不便宜，以后也不容易降价。

4、好户型：

好的户型是影响房屋升值的重要因素和必要条件。二手房经纪人看的时候，有些项目相同的二手房方正合理，或者有完整的双厅，采光透明的房子，即使价格稍微贵一点，也更容易卖。相反，那些利用率低的户型，如手枪型、刀把型利用率低的户型，显然不占价格优势，不如可改造的户型更抗跌。

5、好出租：

虽然买房子往往是用来自住的，但我们不能忽视房子的良好租赁。特别是在一线城市，许多人的房子闲置，简单的装修租给外人是一个很好的选择，不仅可以利用房子，月租金也是一个很大的收入。

温馨提示：在购买房产的时候，需要仔细检测房子是否存在隐性问题，并且在签订合同的时候也是需要仔细检测。