房贷面签失败可以换银行吗 是什么原因导致面签失败

申请房贷都会经过面签这关，在此过程中，有的面签失败有的快速通过，在房产政策严格管控下，面签也越来越多要求，那么房贷面签失败可以换银行吗，是什么原因导致面签失败，下面一起来了解。

住房贷款面审不成功，是可以换一家公司申请的，但也需要清晰自身被综合评分不足的缘故，并开展避开。一般来说，住房贷款被拒绝的缘故有：个人征信报告有不良信用记录、本人负债比率高、首付款自有资金违反规定、故意贷款逾期、贷款者年纪过大这些缘故。大伙儿还可以咨询一下金融机构，看一下是什么缘故，再找方式处理。

住房贷款面审不成功首付该怎么办

假如客户想拿回自已的首付，可以找房地产商商议，看一下当签署的合同书里边针对这一项是怎么要求的，自然客户在所难免要付款一笔合同违约金或是是拿不上订金。房地产商假如耍无赖不退还，可以进行法律法规提起诉讼。

购房全过程中，假如由于房地产商或是屋主的问题，导致协议书走不下来，那麼首付是可以全额的退回的，假如是由于买房者个人征信、收益或是别的状况造成综合评分不足，并没别的资产可以补上，那麼这一义务必须买房者自己担负合同违约金，听说是房子价格的10%上下，实际还需要看合同书上彼此的承诺。

因此在签署买房前，先评定一下自个的整体资质证书，以防那时候住房贷款的钱沒有出来，自身还需要赔付合同违约金。