新房必须先备案银行才放款吗 规定这样明确

对于购房者来说，想要全额买房的比例可以说是很少，毕竟很多普通家庭根本承担不起，所以只能是通过按揭的方式来买房。那么，新房必须先备案银行才放款吗？下面来看看答案。

根据相关规定明确，新房必须要先备案银行才放款。按照商品房按揭贷款基本条件，借款人需要与开发商签订《商品房买卖合同》，根据个人信用情况并已支付银行规定的首付款比例。

办理银行按揭贷款，借款人需要符合下列这些条件：拥有常住户口或有效身份证；收入稳定，征信良好，具备还款能力；签订了购房合同；支付了购房首付款；有银行认可的资产作为抵押；银行其它条件。