房贷银行不批能退首付吗房贷办不下来原因是什么

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如果我们是贷款买房，大致流程是先支付一定比例首付款后再办理贷款，但贷款审核并不是百分百能够通过的，有时候因为各种因素可能会被拒。那么，房贷银行不批能退首付吗？下面来看看。

可以肯定的是，房贷银行不批首付款是能退的，这点购房者放心。如果是开发商原因导致银行不批贷，可退还首付款。若是因为购房者自己原因也可退首付款，但购房者需要承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。

一般来说，贷款办理不下来大多数原因是在购房者身上，比如因为购房者未能及时提供材料、或提供材料不全、提供虚假材料；个人收入证明、银行流水、个人信用有问题，不符合贷款条件的，都有可能会被拒贷。