夫妻申请房贷一般谁是主贷了解清楚再去申请

夫妻一起去申请房贷，可以减轻还贷压力，毕竟一个人的能力是有限的，但是在办理之前，两者需要商量好谁是主贷，这样可以避免财产损失，那么夫妻申请房贷一般谁是主贷，一起来看分析。

1、选收益高的一方。金融机构在核查贷款者材料的情况下通常会以贷款者的收益和银行对账单来评定贷款者的还贷工作能力，因此在挑选主贷人的情况下，要把收益高且平稳的一方做为主贷人，金融机构更非常容易批贷下款。

2、选个人征信好的一方。针对贷款买房子的人而言，金融机构十分注重贷款人的征信记录状况，针对个人征信有瑕疵的人而言，有可能办理不上住房贷款，因而应当让个人征信优良的一方做为主贷人，由于夫妇一同按揭买房时，只需有一方个人征信存在的问题便会危害住房贷款审核。假如主贷人个人征信优良，“一同贷款者”存有一些征信问题，但之后早已处理，一般并不会危害金融机构批贷下款。

3、选岗位平稳的一方。金融机构在对借款人开展审核的情况下，会核查贷款者的岗位，假如夫妇彼此中有一人的角色归属于国家公务员、国营企业职工、机关事业单位职工、医师或是老师等种类岗位得话，这种类工作人员办理贷款更非常容易。