第一套商贷第二套可以用公积金吗 首付比例较高

如今房价这么高，很多人买房都只能通过贷款的方式，那么第一套商贷第二套可以用公积金吗？其实是可以的，不过二套房的首付比例会比较高。

第一套商业贷款和第二套商业贷款可以使用公积金。在公积金贷款规则中，从未使用过公积金贷款的人可以申请公积金贷款。无论是首套房还是首套房，无论是否落户，只要没用过，都可以申请。如果您为第一套房子申请公积金贷款，则必须先结清第二套房子，然后才能再次申请公积金贷款。

但是，根据公积金贷款的相关政策，用公积金贷款购买第二套住房的首付必须大于60%。购买首套房面积90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，贷款首付比例不得低于30%。贷款购买二套房的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。以贷款方式购买三套房及以上房屋，首付比例和贷款利率大幅提高，具体细节由商业银行根据风险管理原则自主确定。