买房贷款多少年最划算 20年和30年哪个合适？

很多人贷款买房的时候，都不知道选择哪一种贷款期限，有的人认为贷款20年的压力比较低，有的人认为贷款30年的利息很好，那么买房贷款多少年最划算？买房贷款20年和30年哪个合适？下文就来带大家了解一下。

房贷贷款20年和30年各有各的好处，贷款三十年每月要偿还的月供会比贷款二十年少，所以客户的还款压力不会很大。但也因为贷款三十年的时间更长，所以客户偿还房贷时要缴纳的利息会更多。

建议有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年，如此能减不少利息，比三十年更加划算。而还款能力一般的客户，为了避免还款压力过大，降低逾期风险，建议选择贷款三十年更好，之后若资金充足了，也可以选择提前还款。