现在投资写字楼前景有多大 回报率怎么算

提到投资相信很多网友都不会陌生吧，如今在我国有着很多种投资方式，不同类型的投资风险都不同。那么网友们知道现在投资写字楼前景有多大吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容，希望能帮助各位。

写字楼适合投资，投资写字楼前景好。投资写字楼的具体优势：抗通货膨胀，保证资金增值的最佳体现是对稀有资源的拥有，尤其是土地资源等不可再生资源，写字楼逐渐成为热门商品；租金回报稳定；不折旧的写字楼往往越旧越值钱。商业地产注重地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。

根据现在通用的计算公式：购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。例如，现有一处写字间，面积约110平方米，售价约为7000元/平方米，根据此处写字楼周边的物业分析得知，月租金约为4000元，计算得知，这处写字间的投资回报率为6.2%。投资者即可根据投资回报情况，控制自己资金流。