申请房贷有几种分类 通常有三种贷款方式

很多人在买房时会选择贷款来解决资金不足的问题，住房贷款只需支付一定比例的自筹资金，剩下的住房贷款来自银行，这是一种常见的购房方式。那么申请房贷有几种分类？通常有三种贷款方式。

1、住房公积金贷款。是指以住房公积金为资金来源，发放给住房公积金缴存人，定向用于购买、建造、翻建、大修自有产权自住住房的专项贷款，购买自住住房包括商品房、经济适用住房、再交易房。是住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买住房的住房公积金缴存人发放的一种政策性低息住房贷款。

2、自营贷款。自营贷款是以银行信贷资金作为来源向申请房贷的购房者发放的贷款。有些银行称之为商业性个人住房贷款，不同银行的贷款名称也是不一样的，中国建设银行称之为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称之为个人住房担保贷款。

3、组合贷款。组合贷款是指以住房公积金贷款和自营贷款组合起来向同一申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款方式。