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煤老板26.7亿抄底上海写字楼 是否会再度杀回楼市?

最近有消息称,内蒙古鄂尔多斯一煤老板26.7亿抄底上海写字楼,叱咤风云的煤老板要杀回楼市了吗?说到煤老板,大家印象当中都是资产雄厚,相当有实力的。

写字楼
写字楼

近日,内蒙古鄂尔多斯资源有限公司发布公告,拟与持股约78%的内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司买下上海静安区苏河湾板块两栋写字楼及其地下210个停车位,物业总面积达4.54万平方米,交易总价为26.7亿元。

公告显示,卖方为赌王之女何超琼所拥有的上海华和房地产开发有限公司,华润置地(上海)有限公司各持股50%。其中,写字楼总价26.33亿元,均价5.8万元/平方米;车位总价4046万元,单价19.27万元/台。

与周边同类楼盘的成交情况相比,鄂尔多斯的成交价位偏低。2020年12月和2021年10月,上述物业所在项目两栋写字楼售出,均价分别为6.85万元/平方米和6.97万元/平方米。作为一家以煤炭等矿产资源开发为主营业务的综合性产业集团,在当前房地产行业相对低迷的时期,涉足上海商业地产领域,引起了众多投资者的关注。