有房贷的房子可以抵押贷款吗 需要什么条件

众所周知，如今银行的业务是非常多的，平时不仅可以办理贷款，而且还可以申请抵押贷款，有很多用户想知道，有房贷的房子可以抵押贷款吗？下面一起来看看。

按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：（1）在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；（2）有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；（3）愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

（4）所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖；（5）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；（6）抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。