期房什么时候开始还贷 还不起贷款可以退房吗

如今很多人在购买期房的时候，基本上都会选择在银行里面申请贷款购买，因为房子的价格实在太高了，很难全款购买。不过网友们知道期房什么时候开始还贷吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看吧。

买房在贷款审批通过后次月就要开始还贷，贷款买房后还月供的时间不是以新房的交付时间为准，只要与银行确立的借贷关系，也就是说银行下发贷款后，次月就需要开始还房贷了，但是购买期房的话，需要等开放商拿到预售证才会开始放款，次月就要开始还月供了。

而且果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。但是关于购房款，开发商大概率不会全额反还，多少会有一些损失，如果有其他办法的办法，不建议退房。