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房贷等额本息和等额本金哪个划算 建议这样选择!

在如今,很多人办理房贷的时候,都不知道选择哪一种还款方式,有人觉得等额本息好,也有人觉得等额本金好,那么房贷等额本息和等额本金哪个划算?下文就来带大家了解一下。

1、等额本息还款:这是目前大多数人采用的还款方式,每月还的额度是相同的,利息不会随本金的减少而减少,前期本金额大于利息额,后期利息额大于本金额。这种还款方式选择适合有稳定经济收入的人,但缺点是还款总利息较高

2、等额本金还款:此种方式每月所还利息会越来越少,逐月递减,所还的本金是相同的。前期需要支付的本息较多,但是支付的总利息相对来说较少,还款负担是逐月递减的。因为对前期还款能力的要求较高,所以这种还款方式适合贷款后手头充裕的人