房贷放款慢是什么原因 通常是这些原因

在去银行申请住房贷款之前，买家需要准备很多复杂的信息，在等待审批的过程中也会有很多担忧。事实上，要等到批准通过，银行却迟迟没有下款，这让买家有点担心。最近，一些买家反馈说，今年的抵押贷款反馈真的很慢。那么房贷放款慢是什么原因？

1、银行房贷额度比例不足。去年年底，央行联合银保监会对各大银行的房贷额度比例划分了红线，任何银行的房贷额度比例都不能超过红线。而在这样的政策下，很多银行在年初的时候，都在不断的调整房贷业务，为了能够保持一年房贷业务的正常运营，他们只能提高申贷门槛、延缓放款速度。

2、资料漏缺。为了确保资金的安全，银行一般会要求购房者提供足够的资料以便他们进行核实，如果用户提供的资料不够完整，或者存在虚假问题，那么银行可能也会延迟放款。毕竟有限的房贷额度给优质客户才能给银行带来更多的收益。

3、其他问题。在申请房贷的过程中，购房者需要提供很多复杂的资料来让银行进行资质核查，其中就包括个人征信、银行流水等。但如果购房者的个人信用在银行放款之前发生了变化，当前资质不满足申贷条件，那么银行为了保障资金的安全，也会选择延迟放款时间。