2022年不买房5年后是葱价还是金价？黄奇帆一语中的

什么时候买房最合适？2022年不买房，5年后是“葱价”还是“金价”？黄奇帆一语中的。拐点过后就是良性循环的开始，那么未来房价到底是涨还是跌？

以投资炒房为主要目的的群体认为，未来房价将大幅上涨，因为目前楼市经历了短期下行趋势，但随之而来的是监管松动。数据显示，今年共有55个城市出台楼市政策。通过降息、降低首付比例、放宽限购、放宽限售、直接放开币棚改革政策等方式有所松动。可见，当前房地产仍是我国的核心经济支柱。此外，随着调控的松动，未来房价仍将一如既往的大幅上涨。因此当前正是“抄底”的好时机，应该抓紧时机买房以免未来更加买不起。

那么对于现在的楼市来说，如果2022年不买房，5年后房子会是“洋葱价”还是“金价”？换句话说，它只是一个选择还是更实惠？对此，有“金融市长”之称的复旦大学特聘教授黄奇帆近日在一段采访视频中给出了答案。黄奇帆说：拐点过后，是地产商良性循环的开始。

不难发现，“拐点”指的是当前楼市进入拐点。有专家表示，一旦我国房屋销售量超过18万亿，销售面积超过18亿平方米，即超过“两个18”，也就意味着我国楼市超过18万亿。它已经发展到了顶峰，因为无论你怎么计算，都不会有更好的数据，然后就是“顶反弹”。