农村土灶即将全面拆除？农房不让新建、翻盖到底是什么原因？

如今农村对建筑这方面有很严格的规定，农村土灶即将全面拆除？农房不让新建、翻盖到底是什么原因？其实土灶拆除只是为了建设新农村面貌，因为用煤气不仅更方便而且卫生，土灶排出的大量炊烟对空气也会造成一定的影响，所以土灶拆除这是势在必行的。

可能很多人都会问，为什么现在农村不让建房子或者翻新房屋，其实大家可能是误会政策了，目前农村还是可以翻新或者新建房子的，只不过前提是要符合相关条件。导致不能翻新或者新建的原因可能有这几种情况。

第一种情况：超出规定宅基地面积

过去，农民无论盖房子还是装修房子，都非常随意。这只是农村土地管理混乱造成的。事实上，农民并没有随意改造房屋的权利。每个省对宅基地的面积都有规定，当然，装修房屋也必须遵守这样的规定。如果原宅基地面积超过当地规定的最大面积，那么在装修时，也必须按照规定的宅基地面积，不得超过。那么各省规定的宅基地面积是多少呢？

第二种情况：没有合法的审批程序

很多农民不知道，无论是建新房还是装修房，都必须经过当地主管部门的审批程序。要取得各项证件，首先要取得宅基地使用权，其次要取得建设用地许可证、施工许可证等文件，才能正式开始房屋装修。未经法定审批程序擅自装修房屋，属于违法建设，可能面临罚款或拆迁。

第三种情况：私建

过去，每个人在盖房子时可能都不需要和任何人打招呼。一些小型的西式建筑可以建到三层或四层。我要提醒大家的是，如果你家的地板达到一定的高度，那就很危险了。您可能面临被拆除的风险。从安全和利益的角度考虑，建议找指定的建筑商进行施工。

第四种情况：现已被搬家安顿的农人

国家现已发布了搬家的指导意见了，预计到2020年，累计要搬家、贫困人口约1000万，国家给建安顿小区，只需要自己出很小一部分钱就能够得到一套房子了。那么现已被安顿的农人，当然不答应再回老宅基地上建房了。

第五种情况：非该村户口

最后这个很好理解，不是本村人的户口，自然是不能享有本村人的权益的，何来宅基地使用的权限呢？