公积金贷款买房需要注意什么 以下三点是重点

如今使用公积金贷款的人可算是越来越多了，因为公积金贷款买房利息会便宜很多，有很多人都不知道其中的注意事项，那么公积金贷款买房需要注意什么？下面一起来看看吧。

1、尽量延长贷款期限。使用商业贷款买房时，我们会建议大家尽量缩短贷款期限，因为此项贷款利率较高，期限越长支出的利息就越多。但是，在五年期以上年利率仅3.25%的公积金贷款下，大家可以适当延长贷款期限，然后将手上的闲置资金拿去理财，从而弥补贷款买房的利息支出；

2、贷前不要提取公积金。拟使用公积金贷款买房的购房者，在贷前不要提取公积金账户中的余额，因为公积金贷款额度与账户余额挂钩，若账户中余额为“0”，贷款额度也将为“0”；

3、使用公积金贷款买房后，不要急于提前还款。申请公积金贷款买房的购房者，在成功获贷后，不要急于提前还款，因为从目前来看，很多投资理财产品的收益率都高于公积金贷款利率(五年期以上年利率3.25%)，比如宝宝钱包的年收益率为8%，微理财的年收益率为7%(每月增涨0.5%)，P2P理财年收益率12%。