商业铺按揭利率是多少 贷款期限有多久

现在除了购买房产可以申请贷款外，购买商铺也是可以申请贷款的。一般通过贷款购买商铺被称为商铺贷款。而且是属于按揭贷款的一种，并且利率比较高。那么，下面看下商业铺按揭利率是多少？

2022年买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%。贷款基准利率一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。具体可以咨询影响贷款银行。

此外，商铺按揭贷款期限最长为10年，目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷五成，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利一点。另外，商铺按揭是房屋贷款的一种，指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押。