二手房贷款多久能放款放款时间揭晓

房产通四海优质房产领域创作者

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不管二手房还是新房，只要条件满足下，都可以到银行申请贷款，由于新房价格都比较高，所以很多人把目光投向了二手房，那么二手房贷款多久能放款呢，下面一起来看答案。

二手房贷款一般需要1个月左右放款。需要经历贷款申请、银行调查、银行审查、银行审批、签订合同、抵(质)押登记、发放贷款、贷款支付等流程。在这里为大家简单介绍一下：

1、买卖双方签订《贷款合同》；

2、签订合同后，提交相应的材料给银行，由银行进行审核并将结果反馈给新户主；

3、审核通过后，办理相应的过户手续；

4、房管局会在4天内将产权证过户给新户主；

5、后续新户主要把新的产权证拿到银行办理抵押手续；

6、办理抵押手续后，在5个工作日内银行会完成放款。

申请二手房贷的注意事项

（1）购买二手房计算房贷的时间，一般是从购买二手房的业主向银行工作人员提供相关房屋信息文件开始算起。

（2）有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，因为不同银行的审核流程有所区别，有的地方，银行放款时间甚至可能要三个月。如果遇到银行资金出问题，则会延迟放款现象，导致时间变长。