明年买房必须30%首付吗 政策如何规定？

关于购房政策一直在不断的变化，那么明年买房必须给30%首付吗？据政策规定，目前个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，并且二套房的首付款比例会更高。

按照现行政策，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。考虑到中低收入人群的住房需求，对于购买建筑面积小于90平方米的自住住房，仍实行20%的首付比例。当然，不同地区有不同的规定，主要取决于当地的规定。

与首套房相比，二套房的首付比例普遍在40%以上，部分城市甚至达到50%。例如，在沈阳，第二套商品房首付比例提高到50%，首付必须一次性支付，禁止分期付款和“首付贷款”。