公寓40年产权到期怎么办 还可以续期吗？

购买公寓房的朋友注意了，公寓房产权大多数都是40年，那么公寓40年产权到期怎么办呢？其实产权到期还是可以续期的，只要续期房子还是属于你自己。

根据法律规定，该公寓的产权已经到期40年，但目前还没有具体的法律规定。公寓的40年产权属于非住宅建设用地上的房屋。根据民法典规定，非住宅建设用地使用权期满后的续展，应当依法办理。土地上房屋和其他不动产的所有权，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定处理。

如果是基于规划需要，国家需要收回地面上的土地和建筑物。那么业主也可以得到相应的经济补偿，并采用类似拆迁安置的方式解决问题。《城市房地产管理法》还规定，“土地使用权出让合同约定期限届满，土地使用者需要继续使用的，应当不迟于期满前一年申请续期”。