影响房贷审批因素有哪些贷款前要知道！

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在如今，很多人买房都需要申请贷款，但并不是每个人都能成功申请，有不少人因为不符合资格而被银行拒绝，那么影响房贷审批因素有哪些？下文就来带大家了解一下。

影响房贷审批的条件有很多：年龄、学历、居住地、工作情况、经济收入、婚姻状况、资产财力水平、负债情况、信用状况等等。

而客户如果申请的是公积金住房贷款的话，那公积金缴存情况也会影响到房贷的审批。

如果想要顺利办到房贷的话，那借款人的年龄就要符合经办银行的要求；还要在当地有常住户口或固定住所；在现单位也要工作一定时间，经济收入要稳定；最好还要有一定的资产；信用一定要良好。