房贷贷二十年和三十年利率一样吗 怎么选择？

在如今，很多人贷款买房的时候，都不知道选择二十年还是三十年，这关乎到日后的还款压力，很多人对此的认识不多，那么房贷贷二十年和三十年利率一样吗？下文就来带大家了解一下。

房贷贷二十年和三十年利率是一样的，但总利息不同。房贷20年和30年参考的都是5年以上LPR，因此两者的贷款利率是相同的。只不过，贷款期限越长，房贷产生的利息会越多。

最后，用户是选择20年房贷还是30年房贷，主要是取决于自己的还款能力与资金归还情况。而且，可以选择LPR浮动利率，当LPR下行时，未来的房贷利息是会减少的。