2022年这些物业费用可以不交 千万别被物业骗了

提到物业费就让很多业主头疼不已，据悉，2022年这些物业费用可以不交，千万别被物业骗了。对于业主来说，恨不得取消物业费，这样就又能减少一笔支出了。

买房后，很多业主都为物业费的支付而头疼。就像有些业主偶尔会抱怨他们小区的物业服务态度不是特别好，甚至物业费也比较高。也有业主表示，出事时完全找不到物业，但交了费用，物业却可以随叫随到，真是令人沮丧。

但是，在《新物业条例》实施下，有这样三项物业费，大部分业主根本不需要交，所以我们也需要了解，不要让自己的钱白白流走。

1、物业自行增加的费用可以不交

一般而言，有些物业为了追求利润，可能会增加一些本不存在的费用让业主支付，以收取更多的费用。我们需要知道此类费用是非法的，我们可以拒绝该财产。不管前期开发商和物业公司如何定制收费，后期我们都是业主。我们可以成立一个代表委员会，与物业重新制定收费标准和项目，并将收费标准报物价局审核，以免物业随意向我们收费。

2、天然气开通费可以不交

新规明确规定，水、电、热特许经营单位、物业公司、业主的维护费用和责任由自己承担。天然气开通费为特殊物业费，无需缴纳。并取消物业公司强制征收的能耗费（建筑电费）、砸墙费、垃圾清运费。业主可委托物业管理公司或其他公司清理垃圾，收费标准由双方约定。

如果您的物业要求您支付这些费用，重复收费是不合理的。因为这些费用在我们买房子的时候已经交了，如果多收，可以报物业。

3、逾期交房的物业费不用缴纳

当我们购买新房时，我们会与开发商约定交房日期，但有些开发商因自身原因无法按时交房。因此，当我们的交货日期与合同日期不同时，房屋不归买方所有，业主可以拒绝支付在此期间产生的物业费用。