新房不备案有什么后果 两大风险要注意！

很多人都知道，购买新房子的时候，有一个流程是必不可少的，那就是网上备案，很多人对此的认识不多，那么新房不备案有什么后果？下文就来带大家了解一下。

1、一房多卖：如果说一套房屋已经出售了，并且在网上进行了备案，那么开发商若是再将此房源进行出售的话，则无法在进行备案登记了，也就能够避免后续的购房者出现经济上的损失。

2、重复抵押：如果每个人在买房的时候都对购房合同进行备案的话，就可以防止该房屋被多重抵押，因为预售的商品房项目已抵押的，不能出具解除抵押关系证明，就不能在房产部门备案。