名下有小额贷款会影响公积金贷款吗 这些因素会有影响

公积金房贷不但是属于下款风险较高的产品，并且是通过政府部门贴息贷款的福利贷款产品，因此无论是为了能操纵下款风险率或是防止有些人钻空，都会进行严苛审批。那么名下有小额贷款会影响公积金贷款吗？这些因素会有影响。

公积金贷款是属于房屋贷款的一种方式，而当下银行对网络小额贷款是非常敏感的，只要借款人有未结清的情况，就会直接拒绝大家的申请。即使是银行旗下的小额贷款，如果有逾期还款的情况，会对征信资质造成影响，继而会容易公积金贷款审批被拒。为了能够确保可以按时收回本息，银行还会对借款人的还款能力进行严格审核，而工资收入和负债率是影响还款能力的主要因素，所以若当下借款人名下的小额贷款已经造成负债率高于50%以上，还款能力就会直线下降，公积金贷款申请也会被拒。但如果借款人名下的小额贷款，在不是网贷的情况下，没有逾期还款行为，欠款额度也不高，对于公积金贷款的审批影响是可以忽略的。

除了上述的小额贷款产品对公积金贷款造成的影响之外，如果借款人在近半年内的征信查询次数过多，也会对贷款的审批带来负面影响。若大家选择的是购房二手房，那么房屋的实际情况也会有一定的影响。尤其是房龄的问题，一旦超过20年以上，很容易让贷款审批被拒。同时，如果借款人当下工作收入不稳定，也不能提供其他的还款能力证明，银行会出于控制放款风险度的考量而拒绝大家的公积金贷款申请。