购买小产权房有哪些风险 三大风险要知道！

小产权房的价格是比较低的，很多人买房的时候，都会因为价格的原因而选择小产权房，但我们要注意背后的风险，那么购买小产权房有哪些风险？下文就来带大家了解一下。

1、法律风险：小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。

2、政策风险：若购买的是在建小产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。

3、转让风险：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。