房屋贷款审批时间长是怎么回事 原来是这些方面原因

随着房价的上涨，许多人不能全额买房，只能用贷款买房。但很多人在提交贷款申请后，等了很长时间也没有看到银行批准贷款，但也没有拒绝贷款，感觉很奇怪，那么房屋贷款审批时间长是怎么回事？原来是这些方面原因。

1、提供资料不充分。为了更全面的了解借款人，银行一般会要求借款人在提交贷款申请时提交一些资料，并根据此资料来决定是否批贷。所以，若借款人提交的资料不充分，那么就需要对资料进行补充，否则贷款机构可能要重新对贷款人的情况进行了解，此时需要花费很长时间。

2、借款人是白户。因为没有办理过信贷产品，征信报告上一片空白，无法给银行提供更多的参考资料，所以，银行一般会从更多方面进行核实，来决定是否为用户批贷，自然要花费不少时间。所以，建议大家在办理房屋贷款之前，先办理张信用卡，通过用卡还款来建立良好的信用记录。

3、房贷额度收紧。房贷的额度会受市场影响的，当房贷额度收紧时，银行一般会将额度发放给优质、活跃的用户，以规避借贷风险。而资质一般的用户，就需要等银行额度宽松后再提交申请了。

4、还款能力不足。还款能力是银行是否批贷的重要参考依据，如果借款人的还款能力不足，但又符合贷款条件，此时银行可能会要求其找人做担保，然后对担保人的资质进行审核，这时也是需要花费很多时间的，从而导致贷款审批速度缓慢。