新房不备案有什么后果 主要有三大后果

我们都知道，购买一套房子并不容易，在现实生活中，针对商品房进行买卖，很多时候当事人签订购房合同之后，是需要进行登记备案的，那么新房不备案有什么后果呢？下面一起来看看。

1、无法证明所有权：合法建筑的房屋建成后应当到房管部门办理相关手续，领取房产证，以证明房主对房屋的拥有合法权益。

2、或二次售卖：新房不备案开发商仍有可能处分（包括出售或抵押等）该房屋，并且开发商的处分行为并不当全然无效。

3、被处罚：如果新房不备案进行出租，根据各地不同规定可能会被处行政罚款。房子不仅不属于自己，甚至还被处罚。