今年不买房5年后是随便买还是更买不起？王健林一席话说透了

楼市一直都是大家关注的焦点，那么刚需族买房的最好时机是什么时候？今年不买房，5年后是随便买还是更买不起？王健林一席话说透了。其实作为房产大佬，王健林对楼市的看法还是比较有远见的。

按照王健林的观点，我们可以用一句话概括当前房价走势：房价整体稳中有升，增速较以往收窄；部分房价出现分化，城市间分化最为明显。

未来五年，房价总体仍将以稳定为主，稳定将是楼市未来发展的主基调。当然，如果考虑到房价上涨的因素，整体房价肯定会有一定程度的上涨。本地楼市的分化趋势也将越来越明显，尤其是城市之间的分化。因此，城市的发展会有很大的差异，比如经济发展的差异、人口趋势的差异、地理位置的差异、自然环境的差异等等。这些差异会导致不同城市的房价走势不同。

如果今年不买房，未来五年随便买房会不会更实惠？从城市来看，未来五年，一二线城市将依托经济发展和普及优势，继续享受人口流动带来的人口红利。当然，大城市土地资源稀缺的问题一直存在，所以房价会有一定的上涨空间，未来5年很可能会变得更加难以承受。