因负债过高房贷审批通过不了怎么办 有这些补救方法

现在，大多数朋友会通过住房贷款买房，因为普通家庭不能全额买房。然而，住房贷款的审核相对严格。除了查询信用外，银行还将重点关注用户的债务。在生活中，许多朋友因为高债务而被银行拒绝，那么因负债过高房贷审批通过不了怎么办？

1、降低负债率。因负债率高而被拒贷的朋友可以通过还清欠款，或注销不常用的、同质化的信用卡来降低自己的负债率，能够有效提高房贷的通过率！毕竟负债率高会让银行质疑用户的还款能力，如此一来，就会产生顾虑，为了降低自己的借贷风险，自然不会同意为他人批贷。

2、提高首付比例。随着首付比例的增加，贷款总额就会有所减少，这样一来，大家的还款压力也降低了，可以满足银行对用户的收入方面的要求，对于成功办理房贷也是有一定帮助。所以，因负债过高而被拒的朋友可以尝试通过提高首付比例来增加房贷的办理成功率。

3、延长还款期限。目前房贷的最长使用期限是30年，用户最好根据自己的还款能力来选择贷款期限，这样可以避免因负债过高而被拒贷的情况的出现。毕竟贷款的使用期限越长，用户每月需要缴纳的月供就会越小。

4、增加共同贷款人。凭借一人之力无法办理房贷的话，用户可以增加信用良好的他人作为共同贷款人，更容易批贷。不过，用户选择的共同贷款人必须要符合贷款行的要求，具有稳定的收入，年龄较小等。