房贷被拒的原因是什么 这些情况会造成批贷受阻

由于楼价的节节攀升，我们在买房时也只能凑合凑个首付款，压根无力全额买房，因此只有通过银行住房贷款来处理住房问题。可金融机构也不是慈善组织，它还会考虑到发放贷款风险性，那么房贷被拒的原因是什么？

1、虚假的资料。银行通常会要求购房者提供一些资料，以便更深入的了解用户，而部分朋友为了提高自己的申贷成功率，就会包装自己的申贷资料。可殊不知，银行在批贷时，除了会查询用户的征信报告外，还会核对用户资料的真实性和完整性。若被发现此材料有造假嫌疑，那么被拒贷的可能性是很大的。

2、征信不良。房贷的审批是很严格的，银行会反复查看用户的资信和借贷情况。若用户曾经有过逾期或套现行为，便会影响到房贷的审批结果，被拒的可能性是很大的。

3、收入不稳定。用户的还款能力是贷款机构按时收回欠款的重要保障，所以银行在审批房贷时会着重查看用户的职业、收入等情况。像教师、医生等稳定职业人群是很受银行青睐的，毕竟有稳定的收入，还款能力是有保障的；反之，若用户从事的是一些高危行业，收入不稳定，那么便无法保障贷款资金的安全。就借贷风险角度来考虑，银行拒贷的可能性会更大。