“大棚房”遭严查农村建房或被整治 3类房子要注意！咋回事？

现在农村建房已经不是那么随便了，“大棚房”遭严查农村建房或被整治，3类房子要注意！咋回事？现实生活中，许多大棚房非法侵占耕地，为了保护耕地将严查这种现象。

大棚房，是指一些工商企业、个人及组织借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至永久基本农田，用于非农业建设的行为。随着棚户区改造，农村违章房屋或将面临再次严查。三类房屋应注意，否则将被拆除。

一、多户住宅

我们总是说一户多宅，其实这种情况是根据“一户一宅”来定义的。《土地管理法》规定，农村家庭只能拥有一处宅基地，而且必须符合省、市、县的标准，俗称“一户一宅”。

这是为了体现公平原则。不然随便申请宅基地，不说合不合规，以后就没有土地盖房了？所以在实行一房一房的时候，每个人只占一房，建一房。也是为了避免浪费资源。

二、耕地盖房

就像棚屋的问题，占用农田建房。其实这也难怪农民了。如果自己有宅基地，有地方盖房子，谁还愿意占着耕地盖房子呢？要知道，老农民看重农田胜过一切。

但由于城市的扩张，农村建设用地的定额全部被县政府出卖，钱还没有在村里使用。此外，农村儿有孙，孙有子，人口也在不断增加。可用于宅基地的土地越来越少。

同时，一些人故意阻挠宅基地审批，迫使农民进城、下乡买房、去城建库存。因此，农民别无选择，只能在耕地上建房。但是，违规就是违规。不可能。按照规定，所有建在耕地上的房屋一律拆除，恢复原貌。

三、无证住房

农村宅基地确认了，房子也确认了，也就是房产土地一体化的产权证。有些人有证书，有些人没有。没有证书的房子基本上是违法的。据统计，这些无证房屋并非无法办证。如果取得合法资质，不仅会被无偿拆迁，还会因为违章建设而被拆迁。

目前，农村有很多这样的房子。它们要么是祖屋，要么是部分房屋，要么是在保存之前就已经丢失了。所有这些都需要验证清楚，并且需要获得证书。否则，这个只有认证的协会自己没有证书。你无法证明自己。