贷款买的房子能过户吗 怎么办理过户？

在如今，很多人的房子都是贷款买的，一般会有20、30年的还款期限，但有的人还没有还清贷款的时候，就想过户给其它人，那么贷款买的房子能过户吗？下文就来带大家了解一下。

贷款买的房子时候能过户的，可以以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：

1、签订书面转让合同，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；

2、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；

3、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；

4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

5、房地产管理部门核发过户单，当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。