房贷先还本金的叫什么 有什么好处？

在如今，很多人办理房贷的时候，都不想先息后本，这样贷款本金需要到后期才能还清，不利于提前还款，那么房贷先还本金的叫什么？房贷先还本金有什么好处？下文就来带大家了解一下。

房贷先还本金叫等额本金，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

大家需要注意，一旦确定了贷款的还款方式，那之后在贷款期限内，就很难去进行更改了。建议大家在办理的时候仔细考虑好，根据自身还款能力来选择合适的还款方式。